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政府利好政策推动钦州楼市销售 下半年走量压力依旧

来源:钦州住朋网作者:蒙杰素2016-05-25 12:02反馈/举报

    今年以来,钦州市政府连续推出了多项房地产政策,在利好条件下,钦州房地产销售有较大好转,呈现出一波热销的局面。

  ▲ 政策利好推动楼市销售

   为了加快钦州房地产去库存的速度,推动楼市销售,钦州市政府推出多项措施,先是春节前后,推出购房减免80%契税,随后是年后举办了大型的新春房博会,进入四月份后又隆重推出了房地产新政,给予非城市户口的购房者每套1万元的补贴,同时给予契税全免。

   连续的利好政策,推动了房地产的发展和销售。住朋网编辑在近期走访多个房地产业界人士,业界均表示今年前四月的销售整体较乐观,售楼部人气有明显提升,咨询的客户在增多,销售也有改观,主要得益于政府相关的政策推动。

   在政府的推动下,很多项目也积极借势,推出各项优惠吸引购房者出手。业界人士表示,上半年新推房源并不多,项目更多是利用政府的利好政策拉动即有房源的销售,加快去库存,并取得较为满意的成绩。

   ▲ 政策推动影响下降 下半年销售压力巨大

   尽管政府的政策有一定的推动作用,但是这种效果正在减弱,主要源自于新一轮的万元补贴和契税全名政策时间较长,不少购房者并不急于出手,另一方面是因为前期的政策已经拉动了很多购房者购买,而市场需求和客户量在变少。

   一些业界人士承认,进入五月份以来,整个楼市又逐渐趋于平静,客户的购房意向没有前期那么强烈。而值得关注的是,下半年有不少的新项目入市,新增房源量将大幅增加,这会增加楼市的销售压力,下半年楼盘间的竞争将更加激烈。

   一些人士认为,在今年多项政策的推动下,加上楼盘的优惠促销,这吸引了不少的购房者出手,犹豫不定的购房者群体在下半年会更加摇摆不定。主要是楼盘能做的促销空间不大,可以尝试的一些促销方式都以推向市场,未来的销售将面临更大的压力,购房者的选择性更大,购房意愿也会更低。

关键词:区在房地产住朋网人物访谈钦州楼盘责任编辑:蒙杰素
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