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房产百科

  • 交了定金可以后悔吗?哪些情况可以免责退房

    通常我们选好的房子之后,开发商都会要求购房者交一笔购房定金,当然交购房定金并不是购买房屋的过程中必须要经过的一个步骤,购房者也可以选择拒绝,直接进入签约购房环节,但大多数的购房者还是会选择交购房定金,交购房定金可不能太随意了,今天小编就来讲讲,交了定金可以后悔吗?哪些情况可以免责退房呢?交了定金可以后悔吗?交了购房定金后,购房者也是可以后悔的,交了购房定金并不意味着必须要购买房屋,只不过交购房定金

    2019-09-26

  • “两证合一”是什么?“合一”之后对我们有什么影响呢?

    “两证合一”是什么?“合一”之后对我们有什么影响呢?

    从2016年开始就在说的“两证合一”,那么这两证是什么证呢?“合一”之后是什么证呢?合并之后对我们有什么影响呢?“两证”即土地使用证和房屋所有权证。“两证合一”的总体意思是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产登记证”。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,

    2019-09-26

  • 卖房个人所得税该怎么交?费用如何计算?

    卖房个人所得税该怎么交?费用如何计算?

    个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳,缴纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况。如果你要卖房,该怎么计算自己需要缴纳的个人所得税多少?什么情况下能够免交个人所得税?个人所得税怎么交?如何计算?计算个人所得税多少的方法有两种,采用哪种计算方法要看卖方的详细信息:1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-

    2019-09-26

  • 小区物业费贵?你交的物业费都花哪里去了?

    小区物业费贵?你交的物业费都花哪里去了?

    很多业主在交物业费时经常会觉得物业费贵,也不清楚物业费收费的条目是什么,钱都花哪里去了。小编就给大家捋一捋。物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用

    2019-09-26