热闹的马年春节结束了，昨天是节后恢复上班的***，但住朋网编辑探盘发现，钦州多数楼盘仍未开门营业。

    从往年的情况来看，春节前后一般是楼市的淡季，但是也会有不少返乡置业的客群，一些楼盘会选择节前晚放假，节后早开工的做法。今年，从编辑了解到的信息显示，钦州房企销售热情不高，节后多数楼盘仍继续放假。编辑通过电话和网络平台等渠道获悉，钦州不少楼盘在2月11日（星期二）后才陆续上班，有些楼盘到中旬才开业营业，目前，除了未正常上班的，部分楼盘销售中心已仅安排销售人员在值班。

    2013年，钦州房地产总体平稳，用业内人士的话来评价就是“旺季不旺，淡季不淡”，销售有回升，但不明显，房价也波动不大，促销优惠给力。2014年钦州楼市预计仍将保持平稳的趋势，楼市变动不会太大。不过，由于众多利好因素交集，马年的钦州楼市还是值得期待。

    马年置业，对购房者来说**的愿望就是“马上有房”，那么那些楼盘值得关注呢？未来一段时间，河东新区仍旧是置业的热门片区。经过几年大力开发和发展，如今，河东区已是一片热土，市政配套不断完善，高端楼盘占主体。

   2013年底，广西区多条高铁开通成为热门事件，钦州火车东站也适时投入使用，从桂林开往北海的动车会停靠在此站。高铁的开通让河东区的关注度持续攀升，临近东站的物业也成为购房者关注的热点，南宁等外地客也瞄上了这一片区，高铁物业升值前景巨大。

    东站的投入使用预计将进一步推动河东片区的横向开发，周边的一些重点楼盘将会成为置业的热门选择，如人车分流的天和府邸、广州恒大集团北部湾力作恒大绿洲、国企实力的长岛花园等楼盘。这些楼盘规模大，房企实力强，房源户型性价比高，综合品质值得信赖。2014年置业，不妨多看看这些楼盘，居住投资都可，居住环境好，出行条件便捷。

    除了河东片区，今年特别值得期待还有北区。今年，北区将从“默默无闻”跃至楼市主角之列。除了2013年底强势入市的海伦堡东方项目外，大华富贵家园也已进入销售期，表现如何值得关注。当然，**的看点将是碧桂园项目的开发。碧桂园进驻钦州北区将会成为2014年钦州房地产关注的焦点。

    从目前的开**况来看，钦州北区的林湖公园等市政工程不断完善，居住条件不断提升，随着几个大品牌大项目的开发，钦州北区的居住品质将得到一个实质的提升。随着大房企的涌入，钦州房地产开发格局将更加平衡，购房者置业机会和选择增多，楼盘间的竞争也将更加激烈。

    2014年，我们不妨将更多的目光投向北区，无论是居住条件还是楼盘选择，也会给市场很多亮点。

   除了从片区开看楼市，新年后置业，编辑建议购房者多走访楼盘，走访片区，看看钦州片区的变化，看看楼盘的变化。经过一年的开发建设，钦州现房更多，买房的时候应该多实地看盘看房源看户型，眼见为实才能买得放心。