核心提示：近两年，钦州市在扩大建设公共租赁房的同时，对经济适用房的建设计划均为零。无论是廉租房、还是公共租赁房，都是以“租”的形式入住。

    今年，钦州市计划建设公共租赁房5800套房源，廉住房500套，而经济适用房将不再建设扩大。近两年，钦州市在扩大建设公共租赁房的同时，对经济适用房的建设计划均为零，无论是廉租房、还是公共租赁房，都是以“租”的形式入住，保障房开始进入“租”时代。公租房成保障性住房主力军

    钦州“公租房”建设大幕即将开启。这对刚参加工作不久的年轻人来说，无疑是个好消息。今年，我市市本级**集中建设的公共租赁房——市区第二自来水厂旁的安惠一园，今年下半年将交付，共配建1826套房源。

    据了解，公共租赁住房覆盖面扩大到城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员，申请条件不受户籍限制。

    近年来，我市加大公租房建设力度，其中，2011年建设2300套，2012年建设2000套，2013年建设3840套，2014年建设5800套。这四年保障房建设数量远远高于廉租房。

    毫无疑问，因为数量较多，条件放宽，公租房成了保障性住房的主力军。“其实公租房的形式挺适合我们刚毕业的大学生的。”钦州学院大四学生黄晓倩说。目前，她正在等“比市场价便宜，而且还不用跟不认识的人拼租。”的公租房。

    安惠一园内，记者看到，9栋楼11层的公租房已经建设完成，目前，正在装修做配套工程，下一步将要竣工验收，通水通电。“待政府颁布实施公租房管理办法后，我们将尽快开展公租房申请受理工作”房产局住房保障科副科长黄春玲告诉记者，

    公租房的条件放宽了，但相应的租金也会比廉租房贵上不少。“公租房的租金还未确定，但会按同地段市场租金的70%或以下收取。”廉租房建设满足申请所需“从廉租房的建设情况来看，近几年数量呈递减趋势。”黄春玲说，“从2011年、2012年计划建设的2000套，到2013年计划建设的300套，2014年的500套。”

    记者从房管所了解到：“截至2013年底，廉租房的申请人数为4000多户，已经解决了3000多户，尚未申请到廉租房的人，每人将会有每月75元的租房补贴。”

    随着越来越多人享受到廉租房的待遇，廉租房建设数量的减少，廉租房会不会就此而退出市场？“我们会根据廉租房的申请人数而对廉租房的建设进行**，如果供不应求那我们将会继续扩大建设，如果供过于求那我们将会减少建设数量。”黄春玲说，“就目前而言，我市的廉租房建设已经基本满足符合申请人所需。”“没有廉租房，我也不会考虑公租房的。”尚在排队等待廉租房的李大年告诉记者，“我宁愿住在我这瓦房里领75元的补贴，不过话说回来，只要申请的都会有，我相信总有轮到我的**。”经济适用房“淡然而退”

    据了解，2013年、2014年，我市经济适用房的建设数量都为零，住房保障方式由“租售结合”向“以租为主”转变。

    去年10月份，市民王章路参加了阳光之春小区新建房6号楼的摇号仪式。提到保障房，他说：“相比公租房，我更喜欢经济适用房，因为它能给人一种家的归属感。两年前，我就开始关注经济适用房，并具备申购条件，非常遗憾，去年摇号没有选上。我打算今年再申请，希望这次摇号能选上。”

    记者从房产局房产科了解到，目前我市商品房的均价约为3600元/平方米。而经济适用房的均价约为2300元/平方米，是商品房价格的63%。“保障房是保障和改善住房困难的家庭。廉租房能很好地解决住房困难的家庭需求，公租房能很好地解决过渡性居住的问题。就解决房屋的所有权而言，*终还要通过市场手段来解决。”黄春玲告诉记者。