在中国房地产里，由于现行教育体制的缘故，形成了一种独特又抢手的产品，那就是**房或学位房。对于很多家长来说，购房一套优质的**房成为生活中一件大事，特别是如今重点学校入学竞争日趋激烈，不少望子成龙的家长将目光投向了购买**房源，觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“**房”这一特有名词提高楼盘的含金量。
但是，置业**房有诸多需要注意的地方，搞不清楚就容易出现问题或纠纷，后悔莫及。首先来认识什么是**房和学位房。【**房】从某种意义上讲，**房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学**的房产。【学位房】是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所**的**房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
■ 离学校近不一定是“**房”
很多购房者对**房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是**房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。**的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
所以家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫**房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪**房”。不要轻信楼盘的宣传，买房时**能到附近学校去了解清楚。
■ 买了**房不一定能就读
需要注意的是，由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整**划分。还有学校的招生名额和**房的分配名额，每年都会有调整，买了**房依然出现不能就读的情况。
值得注意的是，买了学位房也不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。
■ “落户关键
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
所以，对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在，即使房子所属区域在**范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买**房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等
■ 读名校不代表能赢得一生
对我们中国人来说，永远希望孩子能赢在起跑线上，望子成龙的心愿促使很多家庭不惜花更多的钱满足孩子教育的一切。但是，慢慢人生路，孩子的起步教育只是人生的一部分，上个好学校并不代表孩子就一定能成功，家庭环境和家长的教育同样至关重要，所以，家长们没必要一脑门去买**房，合理置业很关键。
买房*重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是*重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
日前，钦州市公布了**的城区****文件，**分配和**房再次引起社会的关注，小编为大家整理了其中的**划分情况。
钦州市区2015年初中**划分方案
钦南区下属的7所小学招生范围参照此前教育局下发的《钦州市城区小学**调整方案》，具体以各小学张贴的招生公告为准。
