*近的钦州的天气依旧是十分闷热，气温居然高达35℃！

可这时候想看房又不想出门怎么办？

这时候就让经历过多次日晒雨淋的本小编带你们足不出户去看房！

这几天有好多网友来咨询河东的一个盘——康桥·星辉里

这个盘紧挨着白石湖片区，均价约5600元/㎡，那到底值不值买呢？

为了解答大家的疑问，住朋君自告奋勇，为大家献上本期看房记。

话不多说，先献上楼盘信息：

     康桥·星辉里（在建1/8/7/9#楼）

   预计价格：约5500元/㎡

    建面：97-127㎡ 

   装修情况：毛坯

   容积率：3.6

   绿化率：30%

   物业费：1.7元/㎡/月

   总户数：1730户

   产权年限：70年

   开发商：广西康桥房地产开发有限公司

     楼盘地址：扬帆大道东面与坭兴街南面即坭兴街18号

有人问小编，当时自己错过了3000，也错过了4000，现在白石湖的房价也蹭蹭涨得已经追不上了，现如今买哪里的房子比较好呢？

小编觉得那么这次不要犹豫赶快上车河东啦！

河东区现在是钦州目前推售热点片区，是坐拥交通和大商业配套的独特存在。

而康桥·星辉里就位于这个重点建设的片区之中。

▲项目营销中心

      光看售楼部就感觉不一样吧！

      小编是被这些独特的建筑吸引前去探盘的！

      话不多说，

和小编正式开启这次看房之旅吧！

      让我们先来看看项目周边的交通

以及配套的情况吧。

      ·交通

扬帆大道东面与坭兴街南面，紧邻钦州老城中轴南珠大街与城市新中轴扬帆大道交汇，辅以安州大道与蓬莱大道，形成四纵四横路网枢纽，形成四纵四横路网枢纽，拥有联动全城的便捷路网。

     ·商业配套

项目自带有9000平米的英伦风情商业街，为业主提供购物、餐饮等生活配套，周边与人和世茂广场、城东市场、水东农贸市场距离都不远，随着周边一些项目的入住率越来越高，周边环境也逐渐成熟起来。

      ·学校

据小编了解，小区配建有一所幼儿园，然后，项目周边还有人和小学、钦州市二中、十四小、实验幼儿园。总的来说，项目为业主子女上学是提供了一定的保障滴。

       ·学校 

小区周边涵盖了市妇幼、市中医院、**人民医院、钦南区人民医院等优质医疗配套。距离不算太近，也不会太远。

听到这大家是不是有点心动了，小编了解后都想马上入手一套了呢！

       区位：独特的建筑风格，96㎡可做四房

      这个产品该不该买，

值不值得买，

接下来小编给你好好分析一波。

▲项目沙盘

项目详情

从风格上看，康桥星辉里依旧延续康桥1209的英伦风格，也是河东区**的英伦风情建筑风格的楼盘。小区的**是合围式的，中间是中庭园林，楼间距很大。小区的楼栋在南北两边分布，这种布局**使得小区的景观效果得到保证，整体的采光也更好。

  楼栋设计上，整个小区**为9栋楼，共计15个单元，其中有三栋是独栋的板式楼，从具体的楼栋分布也看得出，小区楼栋都是有所错开分布，这也更好地提升社区的景观效果。

▲项目效果图

    项目目前在建楼栋为1/8/7/9#楼，主推9#楼；主推户型96-126㎡户型，空间灵活多变，使用率超高；预计2020年年底交房。 

▲9#楼销控表

小编觉得项目的亮点就是项目精心打造的公园式住宅园林景观，用1/3的土地做园林，绿地率近30%，剑河水系为骨架，通过七桥为纽带，揉合了英式的休闲度假品位与中式自然园林典雅与大气的品质，是现代生活与西方文化碰撞的结晶，展现了新古典中式园林的简美优雅与“度假村”式的惬意轻松。

项目园林效果图

户型解析

         ◆三居阔绰雅居，多功能户型，三代同堂亦可其乐融融；

         ◆4.2米景观阳台，双阳台设计，承载更多生活乐趣；

         ◆2.55米功能阳台，可打造阳光书房，看书、工作安享静谧；

         ◆休闲阳台、储物间可改成卧室，三代同堂，一步到位；

         ◆舒适三房布局合理紧凑，动静分离，以精致取悦都市新贵；

         ◆休闲阳台、储物间可改成卧室，三代同堂共享天伦之乐；

         ◆阔绰卧室均带飘窗，静谧清幽、依然舒爽；

         ◆客、餐厅一体，连接超宽阳台，承载家人幸福时刻；

         ◆奢阔客厅与景观阳台一体，更多美好生活沐浴阳光中；

         ◆阔绰功能阳台，打造阳光书房，畅游书的海洋；

         ◆舒适三房布局合理紧凑，动静分离，以精致取悦都市新贵；

         ◆大尺度方正主卧，配备独立卫浴，主人生活倍显尊贵；

         ◆餐厅、客厅、景观阳台、一线排列，宽敞透亮，健康居家；

         ◆阔绰功能阳台，打造阳光书房，畅游书的海洋；

         ◆主人独立卫生间，人性化设计，确保主人私密生活品质；

         ◆温馨两房舒适雅居，灵动空间、雍容、私密，两全其美；

         ◆入户可设玄关，尊享私密，创意厨房，烹饪丰盛生活；

         ◆客厅带大阳台，视野飞扬，领略人生豁达境界；

         ◆3.5米雍容主卧，宽阔舒适，尊崇私密气度不凡；

         ◆精致两房甜蜜舒居，执手爱人，孩子绕膝，幸福生活；

      大家看完户型图后是不是已经迫不及待想要去看样板房了？

      话不多说直接上图！

      ▼126.65㎡2+3房两厅两卫；

赠送面积约30㎡

      一进门就是一个多功能房，项目是把它做成了书房，当然，你还可以做成卧室、休闲阳台。

新中式的装修风格，也是让人眼前一亮！

▲康桥·星辉里样板房实景

▲康桥·星辉里样板房实景

▲康桥·星辉里样板房实景

▲康桥·星辉里样板房实景

▼106.09㎡2+2房两厅两卫；

赠送面积约26㎡

      这个户型跟97㎡那个是基本一样的，就是面积有些差别。该户型的装修风格是现代简约风，简约的装修风格把整个房间闲得特别的透亮。一进门也是一个多功能房，做成房间也是宽敞明亮的！

▲康桥·星辉里样板房实景

▲康桥·星辉里样板房实景

▲康桥·星辉里样板房实景

▲干湿分离的卫生间

▲康桥·星辉里样板房实景

卧室的大小合适，没有特别拥挤或特别空旷的感觉，采光也很好。

小编看下来觉得无论是从配套还是空间的分布、居住舒适度都还是挺高的。

小结

1、户型分布保证了基本的功能性，布局都没有问题

2、观景角度好，有一个大阳台、两个飘窗，可以做到三面观景。

3、项目就在长融世贸广场旁边，平常的衣食住行都能得到保障。

4、高品质的建筑设计，提高居住品质。

小编了解到康桥·星辉里均价在5500元/㎡左右！

在现场有听到不少人说价格有点过于高了，心里十分犹豫到底该不该下手

其实从地价到卖价都能看出河东一直不便宜，项目的单价听起来有些高，但是，你要想到它是有赠送面积的。小编打听到       像人和春天，没有任何的赠送面积，均价都是在5500元/㎡左右，距离项目100米！

小编觉得毕竟在河东新区，价格自然是要符合区域均价的，不然人家不要面子的啊？

  不过小编和大家分享一下自己的观点，大家还是更根据自己的实际情况来定哦。

  总的来说，小编觉得康桥·星辉里还是比较值得入手的。

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