2026年已经过去快三个月了，钦州楼市到底还有什么新货？总体上纯新盘的数量确实不多，但呈现“少而精”的特点。从老城区居所焕新，到开创性的第四代住宅，再到高端改善，类型丰富。

我们为你盘点2026年几个值得关注的新面孔，无论你是想“改善换房”还是“一步到位刚需”，都先来瞧瞧吧！

万锦悦府三期

项目详情：万锦悦府位于钦州市东拓南进核心区域——钦州市钦南区坭兴街9号，项目三期全新高端刚需住宅占地约37.5亩，总建面约10.6万㎡，**有6栋28~31层高层，1栋6层公寓式酒店以及2栋商业群楼组成的合围式高端住宅小区，总**户数672户，容积率为3.28，绿地率为35.04%，机动车位配比高达1:1.1。

中地·文璟瑞府

项目详情：中地·文璟瑞府地处钦州市主城区，作为中地置业二十周年品牌升级的**面世产品，项目定位为主城改善革新之作，主打“名校为邻、医疗配套、商圈环绕、主城核芯”的区位优势，适配刚需、改善、投资等不同需求。建面约39-125㎡高拓改善户型，全系赠送、高得房率。位于钦州市**人民医院及实验小学旁，周边教育资源丰富，医疗、商业配套成熟，交通便利。

人和映玥

项目详情：人和映玥由深耕钦州十八载的长融置业匠心巨献，由广西弘昇置业有限公司开发。项目位于白石湖板块，安州大道与冬青街交汇处‌，依托生态湖景资源，享便捷交通及醇熟生活教育配套。项目总占地约51.89亩，总建面约11万方，规 划5栋高层、4栋叠墅、1栋小高层，容积率低至‌2.5‌，绿化率达‌35%‌，以行列式布局实现楼栋无遮挡，南北通透，多面采光，营造居住舒适度。包含普通住宅、叠墅、商业及配套设施，是白石湖片区少数‌容积率≤2.5‌的项目之一。‌‌

東昇云景

项目详情：東昇云景项目由广西钦保置业有限公司开发，国企背景，注重品质与责任。选址于钦州东站西南侧的核心交通枢纽位置，坐拥河东新区核心资源，规 划占地101.65亩，总建筑面积约21.5万平方米，主力产品涵盖第四代住宅及改善型高层版式住宅，将围绕高品质宋式文化形象进行建设。规 划有融合网红地标元素的“如意广场”特色商业街，还将设立钦州首块裸眼3D屏幕，集中展示钦州本土文化与消费体验，新品敬请期待。

中地·云湖天境

项目详情：中地·云湖天境位于钦州市钦南区滨湖路白石湖公园，占据一线临湖稀缺资源。作为中地置业二十周年的标杆之作，中地·云湖天境是钦州白石湖板块的高端改善型住宅项目，定位为“终局改善”人居范本，主打超级平层产品，融合五星级酒店配套，旨在打造钦州高端居住新标杆，新品敬请期待。

结 语

如果你是对户型有**要求的改善族，“第四代住宅”東昇云景以及白石湖板块的中地·云湖天境以及人和映玥了解一下；如果你离不开主城烟火气、又想要体面居住环境的，万锦悦府三期、中地·文璟瑞府都是不错的选择。

如果你对哪个项目特别感兴趣，不如亲自去这几个项目的营销中心坐一坐，说不定今年就能顺利上车啦！